Un grupo de empresarios mexicanos ha viajado a Nueva York para promover las oportunidades de inversión en México, específicamente en el contexto del boom del nearshoring en los sectores inmobiliario e industrial. Este esfuerzo forma parte del Mexico Investment Week, un evento organizado por la Asociación Mexicana de Capital Privado (AMEXCAP) y la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), con el objetivo de atraer a inversionistas estadounidenses y extranjeros.
Durante este evento, se llevará a cabo el BIVA Day 2024, organizado por la Bolsa Institucional de Valores, y el Fibra Day 2024, auspiciado por la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra). Ambos eventos buscan conectar a empresas mexicanas y líderes industriales con inversionistas globales, fomentando nuevas oportunidades de inversión y crecimiento empresarial en México.
El BIVA Day 2024 tiene como meta principal mejorar la transparencia y comunicación entre los participantes del mercado inmobiliario y la comunidad inversionista. Además, ofrece un espacio para analizar y fortalecer el estado actual del sector en el país. Por su parte, el Fibra Day 2024 es un foro donde los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) presentan sus resultados, estrategias, y perspectivas a futuro, dirigidos a inversionistas y analistas tanto de México como de Estados Unidos.
Francisco Cervantes Díaz, presidente del Consejo Coordinador Empresarial (CCE), quien participa en esta gira por Nueva York, destacó la importancia de estos eventos para propiciar el acercamiento entre empresas y líderes globales en ambos sectores. Según Cervantes, la presencia del CCE en estos foros reafirma el compromiso del sector privado mexicano de atraer socios capitalistas y fortalecer el mercado bursátil y el desarrollo inmobiliario sustentable en México.
Las Fibras, que abarcan sectores como el comercial, industrial, hotelero, de oficinas, educativo y de autoalmacenaje, poseen un valor de activos combinados de 827 mil millones de dólares al cierre del segundo trimestre de 2024, con rentas trimestrales de 951 millones de dólares al 31 de diciembre de 2023. Este sector representa un 5% de la renta variable nacional y contribuye con un 4.5% al PIB de México, manejando más de 2 mil propiedades, incluyendo 23 mil cuartos de hotel y 30 millones de metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR), de los cuales 8 millones de metros cuadrados están certificados.
En ediciones anteriores del Fibra Day han participado destacados conferencistas como Jeremy Fox, Partner at Fifth Wall; Eduardo Osuna, CEO de BBVA; y Shannon K O’Neil, VP de Estudios y Miembro Senior para América Latina del Consejo de Relaciones Exteriores en Macro Advisory Partners. El evento también ha contado con la participación de David Eaton Keener, Director de Desarrollo de Negocios en Canadian Pacific Kansas City en México.
Una buena noticia para el sector de Real Estate fue dada a conocer por Bank of America (BofA), que destacó las perspectivas positivas para las FIBRAs, subrayando que este tipo de inversiones pueden tener un mejor rendimiento que el principal índice del mercado bursátil mexicano, el S&P/BMV IPC. Según BofA, los esperados recortes de tasas por parte de la Fed de Estados Unidos y Banxico serán un catalizador importante para estos fideicomisos. Estas perspectivas son parte de lo que los empresarios mexicanos buscan compartir con los inversionistas en Nueva York durante el Mexico Investment Week.
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